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美国亚特兰大的房子怎么样

归档日期:08-17       文本归类:亚特兰大鹰      文章编辑:爱尚语录

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  展开全部星条置业帮您回答。亚特兰大房产市场近2年很火爆,主要是北部学区好、白人区、富人区、房价低、都是别墅很漂亮、举办过奥运会,社区设施好等。

  美国亚特兰大房产近年来越来越受到国人喜爱,主要是有好学区、白人区、房价便宜、房子漂亮,购物方便等。星条置业Hans胡已经帮助国人买60多套亚特兰大房产,10-80万都有。

  1、价位低,漂亮。北部最好几个好学区一般在30万美元左右,即可买到非常漂亮的房子。50万美元可买到小豪宅。

  2、好出租,出租净回报高。因为美国房租相差不大,亚特兰大房价低,所以出租净回报较高。一般在5%到8%,除去养房成本,包括房产税、物业费、保险、经纪管理费。

  3、升值潜力大。主要是众多442家世界500强企业,支撑巨大的机会,吸引很多人来找。较低的商业、生活成本。正是因为此,所以企业多。

  a、包括可口可乐、达美航空、UPS、HolidayInn及南方贝尔等大的总部设在这里。美国东南部商业、运输业和工业中心,有1500多家工厂企业。

  d、GDP总值世界排名第28位,2010年,亚特兰大GDP2700亿美元,美国第6位。

  e、空运乘客流量为全美第一,全世界旅客转乘量最大、最繁忙的机场,北京机场排名第二。2010年,亚特兰大机场的航空乘客流量为8930万人次,比2009年增长1.5%,比第二名的北京高出1500万人次。航班数量高达97万次,两项指标稳坐全球第一。

  g、高品质、低生活成本。是美国生活最为便利的城市之一。毕马威(KPMG)2010年调研,亚特兰大在全美最不昂贵城市中排名第2

  i、有佐治亚理工学院、亚特兰大大学等28所高等学府以及图书馆、博物馆、艺术中心等文化设施。

  j、全球最高规格的刀展中心,世界最高规格的刀具藏品。美国没有菜刀实名制,放心。

  4、好学区多。Northview高中SAT平均分数1725,在美国公立高中非常高。Alpharetta高中、chattahoochee高中也都是著名高中,与Northview高中相差微乎其微。好学区有JohnsCreek、Alptarella、Suwanee、Duluth、Milton、Roswell等城市(在中国称为区)。好学区和房价是良性循环的。 亚特兰大好学区华人子弟少,基本是白人小孩,不像洛杉矶很多好学区学校有70%多的华人子弟,感觉和国内没区别。所以亚特兰大好学区学校,可以让孩子更早融入美国社会和文化,也融入美国主流社会,因为好学区居民很多是世界500强白领或高管,这就是您孩子未来的邻居。都说人脉很重要,人脉就在眼前。孟母三迁,就是为了好的邻居。

  5、社区设施一流,环境优美。吸引很多美国本土人来此购房。很多好房子都被美国本土人买走了。亚特兰大是举办过奥运会,设施自不必说。环境,看看我们房源就知道了。

  6、最适宜居住。北部好学区有很多城市是被《Money》、金钱杂志评为最适宜居住城市,比如JohnsCreek、Duluth、Suwanee、Buford等城市。

  7、居民收入高,素质高。北部富人区都是高收入居民,大学、研究生比比皆是。一般是世界500强企业的白领或高管、私营企业主、创业者等。很多富人区家庭年收入20万美元。每家庭、每年20万美元,这就很厉害了。有点像华西村。 亲,不要老是盯着亚特兰大黑人,黑人在亚特兰大南部,开车要2个小时。亚特兰大基本不堵车的哦。所以距离白人区很远了。这也是亚特兰大的传统,远离黑人。 应该哪些区域 一定要买在北部富人区约翰.克里克JohnsCreek、阿尔法瑞塔Alpharetta、德卢斯Duluth、米尔顿Milton、罗斯维尔Roswell、苏瓦尼Suwanee、比福得Buford、卡明Cumming或者商圈劳伦斯维尔Lawrenceville(10万以下的最佳选择)或真正市中心,中南部黑人区Lithonia(黑人80%多)、StoneMountain(黑人87%)最好不要买。

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